‘Een tof, innovatief project!’
Een in meerdere opzichten uniek bouwproject: Geestwater
Het terrein waar de wijk gaat verrijzen, is het weiland gelegen tussen de Heereweg, 2e Poellaan en de Ruishornlaan in Lisse. Dit is de laatste grote uitbreidingslocatie waar van de provincie gebouwd mag worden. Veel inwoners kijken uit naar het moment dat de wijk er staat. Jacqueline van Gils en Denise Zuidhoek van team Planvorming vertellen waarom dat is. Zij zijn respectievelijk projectleider en projectmedewerker.
Aanwinst
‘Het klopt’, zegt Jacqueline. ‘Er is heel veel enthousiasme bij inwoners. Niet omdat ze zo graag willen dat het weiland verdwijnt, maar omdat áls er dan gebouwd moet worden, ze graag dit specifieke plan willen. Het is een tof en innovatief project, dat niet alleen zo’n 450 fijne woningen oplevert maar ook echt iets toevoegt aan de omgeving.’
Veel groen
Op de vraag waar dat ‘m in zit, antwoordt Denise. ‘Het is een heel groen plan met veel water, mede door het landschapspark, dat grenst aan de te bouwen woningen. Er is volop aandacht voor biodiversiteit, klimaatadaptatie en gezondheid. Het groen en water worden ook echt de nieuwe wijk in getrokken. We noemen dat de groene vingers. Er komen bovendien wandelverbindingen in het hele gebied en ook naar de aangrenzende wijk Poelpolder en ’t Huys Dever.’
‘Er stond al veel vast, maar we vonden het belangrijk om te kijken hoe we hun belangen toch mee konden nemen.
Buurtgevoel
Geestwater introduceert een nieuwe manier van wonen: er komen kleine buurtjes. Jacqueline licht toe: ‘Ze liggen verhoogd ten opzichte van de natuur en het water ertussen. De woningen staan dichter op elkaar, zodat er ruimte ontstaat voor natuur. Daardoor is er bijna vanuit elke woning zicht op het landschap. Het buurtgevoel en genieten van ‘buiten’ staan centraal.’
Nieuw
Met biodiversiteit in gedachten, is er in Geestwater straks een wisselend waterpeil. Jacqueline: ‘Daarmee gaan we een beetje terug naar de natuur. Dit is voor iedereen nieuw. Wat ook anders is dan anders is het materiaalgebruik; de wandelpaden worden bijvoorbeeld niet geheel verhard. Verder wordt het beheer van de openbare ruimte afgestemd op de natuur. Kortom, het wordt geen aangeharkte wijk waar de maaimachine regelmatig langskomt.’
Participatie
Bij zo’n nieuwe wijk en nieuwe aanpak hoort uiteraard een goed participatietraject. Denise vertelt enthousiast: ‘In online en fysieke sessies hebben we de omwonenden persoonlijk meegenomen in het plan. Er stond al veel vast, maar we vonden het belangrijk om te kijken hoe we hun belangen toch mee konden nemen. Er is bijvoorbeeld een brug verplaatst. Tegelijkertijd kregen de omwonenden door deze aanpak ook begrip voor de vele belangen die spelen en soms tegenstrijdig zijn.’
Voorbeeldproject
De provincie en het waterschap zien Geestwater als voorbeeldproject, omdat het plan invulling geeft aan hun ambities en vanwege de goede samenwerking. Daar zijn de dames uiteraard trots op. Helaas moeten we nog even geduld hebben om het eindresultaat te kunnen zien. In 2030 is Geestwater klaar!