‘Bewoners beloven naar elkaar om te zien’
Gezellig wonen in een Knarrenhof
Wat is een Knarrenhof precies? En helpt het bij het oplossen van de woningnood? We vroegen het aan Thinka Bor en Peet Wijnen. Thinka werkt bij team Planvorming en is ingevlogen door provincie Zuid-Holland om woningbouwprojecten te versnellen. Peet Wijnen is beleidsmedewerker wonen bij het team Beleid & Advies.
Een gemeenschap
Thinka: ‘Het concept is bedacht door de Stichting Knarrenhof Nederland. In een Knarrenhof wonen mensen in een hofje en zij vormen met elkaar een gemeenschap. Als ze er komen wonen, beloven ze naar elkaar om te zien en elkaar te helpen als dat nodig is. Deze manier van wonen gaat vereenzaming tegen en kan een aanvulling zijn bij mantelzorg. Daarnaast draagt het bij aan het oplossen van de woningnood. Want wie naar een Knarrenhof verhuist, laat een woning achter voor een gezin.’
Veel belangstelling
Thinka en Peet zijn heel enthousiast over het project Knarrenhof. Het hof komt in Greveling-Zuid in Lisse en is bedoeld voor 55-plussers. In 2024-2025 is de bouw klaar. Peet: ‘Dit project is tot stand gekomen na een raadsinitiatief. Dat komt niet dagelijks voor en daarom is het leuk om dat mee te maken. De raad vroeg het college om de haalbaarheid van een Knarrenhof te onderzoeken. Toen bleek dat er veel interesse voor is; bijna 150 inwoners gaven aan wel in een Knarrenhof te willen wonen. Het Knarrenhof Lisse wordt vanwege de woningnood een appartementencomplex van veertig woningen.’
Huur en koop
Wonen in een Knarrenhof is voor iedereen haalbaar, vertelt Thinka verder. ‘Een deel wordt sociale huur, maar er zijn ook koopwoningen in het goedkopere en middensegment. Wie interesse heeft, schrijft zich in bij de Stichting Knarrenhof Nederland en komt dan op een wachtlijst. De stichting probeert in te schatten of mensen daadwerkelijk passen bij het concept. Want het gaat echt om die gemeenschapsgedachte. Maar ik verwacht dat het juist mensen trekt die het leuk vinden om in zo’n complex te wonen. Zij hebben straks naast hun eigen appartement ook een gemeenschappelijke binnen- en buitenruimte waar iedereen samen kan komen. En bij andere Knarrenhof-projecten zie je dat de gemeenschappelijk moestuin populair is.’
Eigen grond als voorwaarde
Inmiddels zijn er in Nederland zeven Knarrenhoven. Peet verwacht dat dit aantal zeker gaat toenemen. ‘Je ziet echt dat dit concept in opkomst is, want er is veel behoefte aan. Als een gemeente eigen grond heeft, is dat ideaal voor een Knarrenhof. Zo blijven de woningen betaalbaar. Heeft een gemeente geen eigen grond, dan is het aan projectontwikkelaars om woningen te bouwen voor senioren. Dat gebeurt ook wel hier en daar, maar zij kiezen eerder een eigen vorm, zonder dat unieke gemeenschapsconcept. En de woningen zijn dan al snel duurder, omdat de grondprijs hoger is.’
Stappen
Thinka licht toe welke stappen nog genomen moeten worden voordat de bouw kan beginnen. ‘Momenteel is de Stichting Knarrenhof Nederland de enige partij die dit concept in deze vorm aanbiedt. Tot voor kort mochten gemeenten hier direct mee in zee, maar sinds kort zijn we verplicht om ook andere partijen te informeren. Daarom publiceren we binnenkort een kennisgeving over dit initiatief. Partijen die iets soortgelijks kunnen bouwen, mogen dan hun interesse laten blijken.’ Wie het ook gaat realiseren, het Knarrenhof Lisse gaat er komen. Een mooi project en nog vrij uniek in Nederland. Daar mogen we trots op zijn!